UPDATE! — Am 12. Juli 2019 stellte Geschäftsführer Karl-Heinz Frings im Marchivum vor sechs Journalisten den Geschäftsbericht 2018 der GBG und ihrer Tochtergesellschaften vor. Wir dokumentieren das Pressegespräch im Video.
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Hier geht es zur Pressemitteilung der GBG zum Geschäftsbericht 2018. Eine kommentierte Analyse ist noch in Planung.
Nachtrag: Wir haben dem Video eine Menge Sprungmarken hinzugefügt, so dass man schnell zu einzelnen Themen findet.
Zeitstempel
- Bestandserneuerung und Neubau 02:11
- Geförderter Wohnungsbau auf Franklin 02:50
- Hafenstraße 66 (Jungbusch) 03:40
- Geförderter Wohnraum auf Schönau 04:05
- Modernisierungen 04:30
- Kosten nicht nach gesetzlicher Möglichkeit umgelegt, sondern Vereinbarungen mit Mietern 05:25
- Durchschnittsmiete (Stand Ende 2018: 6,32 Euro / Vorjahr: 6,19 Euro) 05:54
- Mietendeckel, Mietpreisbremse brauchen wir nicht 06:33
- GBG-Mietanstiege durchschnittlich deutlich moderater als der allgemeine Mietanstieg 07:34
- 98% unter dem Mietspiegelwert (über 18.400 Wohnungen) 08:33
- 48 Mio. Euro in Modernisierung investiert /Instandhaltung 24 Mio. Euro 10:01
- Über 53 Mio. Euro in Neubau investiert 10:55
- Wir modernisieren nicht nur Gebäude, sondern Quartiere (Bsp.: Schönau-Nordwest) 12:32
- 10-12 Jahre Gesamtbestand Schönau-Nordwest durchsanieren/-modernisieren (1700 Wohnungen) 13:27
- Natürlich wird es nach einer Modernisierung etwas teurer werden 14:33
- Vereinbarung mit der Stadt, modernisierter Bestand 6,50 Euro, bis auf barrierefreier Wohnraum 14:53
- Bsp. Untermühlaustraße, 11 Gebäude modernisiert, „jetzt passen wir das Umfeld an“ 15:54
- Marchivum, wichtig für die Neckarstadt-West 16:43
- Tochtergesellschaft BBS (80 Schulen) 18:04
- 124 Mio. Euro „zu verbauen“ bis Ende 2022 19:23
- MWSP 21:20
- „Grüne Mitte“ auf Taylor 22:34
- Lokale Stadterneuerung Neckarstadt-West 23:13
- Gibt es Leerstände bei der GBG? 25:00
- Fluktuation bei der GBG wird geringer 26:25
- Wie würden Sie den Wohnungsmarkt in Mannheim im Moment beurteilen? 27:10
- Es gab jahrelang wenig Angebot für Fach- und Führungskräfte 28:03
- Im preisgünstigen Segment höhere Nachfrage, als die GBG abdecken kann 28:18
- Wie viel der 1000 Neubauten sind geförderte Wohnungen? (400 gefördert, 200 für Verkauf) 29:12
- Geförderter Wohnraum, Voraussetzungen, (7,50 Euro = ⅓ unter ortsübl. Vergleichsmiete) 30:40
- Wer ist berechtigt? Wohnberechtigungsschein, 4-köpfige Familie bis 67000 Euro Einkommen 31:21
- Rechtsstreit Mietspiegel 33:10
- 2 Jahre 6,5 Millionen an die Stadt 37:27
- Verschlechterung Umsatzerlöse 40:03
- Fachkräftemangel im Baugewerbe 43:51
- Spinelli 46:58
- Adolf-Damaschke-Ring 49:28
- Konzeptvergabe 52:00
- Möglicher Teilabriss auf Schönau-Nordwest 54:20
- Drehscheiben-Wohnungen auf Schönau 55:14
- Wohnungsvergabeverfahren 57:17
- Quartiersentwicklung 59:42
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