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Stadtentwicklung

Bilanzpressekonferenz der GBG-Unternehmensgruppe (Video)

UPDATE! Am 12. Juli 2019 stellte Geschäftsführer Karl-Heinz Frings im Marchivum vor sechs Journalisten den Geschäftsbericht 2018 der GBG und ihrer Tochtergesellschaften vor. Wir dokumentieren das Pressegespräch im Video.

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Hier geht es zur Pressemitteilung der GBG zum Geschäftsbericht 2018. Eine kommentierte Analyse ist noch in Planung.

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Nachtrag: Wir haben dem Video eine Menge Sprungmarken hinzugefügt, so dass man schnell zu einzelnen Themen findet.

Zeitstempel
  1. Bestandserneuerung und Neubau 02:11
  2. Geförderter Wohnungsbau auf Franklin 02:50
  3. Hafenstraße 66 (Jungbusch) 03:40
  4. Geförderter Wohnraum auf Schönau 04:05
  5. Modernisierungen 04:30
  6. Kosten nicht nach gesetzlicher Möglichkeit umgelegt, sondern Vereinbarungen mit Mietern 05:25
  7. Durchschnittsmiete (Stand Ende 2018: 6,32 Euro / Vorjahr: 6,19 Euro) 05:54
  8. Mietendeckel, Mietpreisbremse brauchen wir nicht 06:33
  9. GBG-Mietanstiege durchschnittlich deutlich moderater als der allgemeine Mietanstieg 07:34
  10. 98% unter dem Mietspiegelwert (über 18.400 Wohnungen) 08:33
  11. 48 Mio. Euro in Modernisierung investiert /Instandhaltung 24 Mio. Euro 10:01
  12. Über 53 Mio. Euro in Neubau investiert 10:55
  13. Wir modernisieren nicht nur Gebäude, sondern Quartiere (Bsp.: Schönau-Nordwest) 12:32
  14. 10-12 Jahre Gesamtbestand Schönau-Nordwest durchsanieren/-modernisieren (1700 Wohnungen) 13:27
  15. Natürlich wird es nach einer Modernisierung etwas teurer werden 14:33
  16. Vereinbarung mit der Stadt, modernisierter Bestand 6,50 Euro, bis auf barrierefreier Wohnraum 14:53
  17. Bsp. Untermühlaustraße, 11 Gebäude modernisiert, „jetzt passen wir das Umfeld an“ 15:54
  18. Marchivum, wichtig für die Neckarstadt-West 16:43
  19. Tochtergesellschaft BBS (80 Schulen) 18:04
  20. 124 Mio. Euro „zu verbauen“ bis Ende 2022 19:23
  21. MWSP 21:20
  22. „Grüne Mitte“ auf Taylor 22:34
  23. Lokale Stadterneuerung Neckarstadt-West 23:13
  24. Gibt es Leerstände bei der GBG? 25:00
  25. Fluktuation bei der GBG wird geringer 26:25
  26. Wie würden Sie den Wohnungsmarkt in Mannheim im Moment beurteilen? 27:10
  27. Es gab jahrelang wenig Angebot für Fach- und Führungskräfte 28:03
  28. Im preisgünstigen Segment höhere Nachfrage, als die GBG abdecken kann 28:18
  29. Wie viel der 1000 Neubauten sind geförderte Wohnungen? (400 gefördert, 200 für Verkauf) 29:12
  30. Geförderter Wohnraum, Voraussetzungen, (7,50 Euro = ⅓ unter ortsübl. Vergleichsmiete) 30:40
  31. Wer ist berechtigt? Wohnberechtigungsschein, 4-köpfige Familie bis 67000 Euro Einkommen 31:21
  32. Rechtsstreit Mietspiegel 33:10
  33. 2 Jahre 6,5 Millionen an die Stadt 37:27
  34. Verschlechterung Umsatzerlöse 40:03
  35. Fachkräftemangel im Baugewerbe 43:51
  36. Spinelli 46:58
  37. Adolf-Damaschke-Ring 49:28
  38. Konzeptvergabe 52:00
  39. Möglicher Teilabriss auf Schönau-Nordwest 54:20
  40. Drehscheiben-Wohnungen auf Schönau 55:14
  41. Wohnungsvergabeverfahren 57:17
  42. Quartiersentwicklung 59:42
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